一、從2021年春節后受國際國內市場多因素影響，鋼材、銅等建筑材料價格波動較大，對建筑工程造成影響較大，2021年5月19日陜西省住房和城鄉建設廳發布：陜建發【2021】94號文件關于建筑材料價格風險管控指導意見的通知。
1、發承包雙方應增強主要材料價格風險防范意識，充分考慮材料價格波動對工程造價、工程質量、施工安全的影響，施工合同必須明確約定主要建筑材料價格風險控制條款，不得采用無限風險，全部風險規定合同條款中的材料價格風險內容和范圍，主要材料的種類由發承包雙方在合同中約定，主要材料價格約定的風險幅度應控制在5%以內。這條和陜西省建設廳2009年頒布的陜建發【2009】3號文件的內容相似，卻又不同。
（1）、陜西省建設廳2009陜建發【2009】3號文件；"主要建筑材料的種類由發承包雙方在合同中約定，價格的風險幅度宜控制在合同約定價格的±5%以內”，"宜"相當于是建議；這次陜建發【2021】94號文件："主要材料的種類由發承包雙方在合同中約定，主要材料價格約定的風險幅度應控制在5%以內,"應"有強制性要求的意思。
（2）、幅度應控制在5%以內是指:例如2020年10月簽的合同約定鋼材的價格風險幅度在約定價格的±5%以內，假如當時約定的鋼材價格：4000元/噸，2021年5月漲到6000元/噸，可以主材調差：1800元/噸（因為4000元的5%=200元在承受風險范圍內，所以這200元不調差）；同理如果鋼材價落至；3700元/噸，主材調差：-100元/噸.
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